近日，郑州银行发布一系列诉讼以及诉讼进展公告，对多家房企发起诉讼，虽然诉讼尚未开庭审理，但公司胜诉的可能性较大。
即使胜诉，郑州银行仍将面临无法追回借款的困境，而公司也对这些贷款计提了相应贷款损失准备，并称诉讼事项预计不会对公司本期利润或期后利润产生重大影响。
诉讼涉及11亿元
根据公告，郑州银行纬二路支行就与郑州鑫盈置业有限公司（被告一）、河南鑫苑置业有限公司（被告二）、郑州嘉晟置业有限公司（被告三）、鑫苑（中国）置业有限公司（被告四）金融借款合同纠纷一案向郑州市中级人民法院提起诉讼，目前法院已受理该案件。
2021年8月至9月，郑州银行纬二路支行与被告一一共签订五份《固定资产借款合同》，被告一向原告分别借款1.5亿元、2.3亿元、2.4亿元、1.3亿元、3.5亿元，合计11亿元，其中前四份合同借款期限为两年，第五份借款期限为六个月，还款方式为分期还款。
此后郑州银行与各被告签订多份《补充协议》及《借款展期协议》，约定变更还款时间、利率及付息方式、借款期限及借款展期，但借款到期后，被告未按约定偿还借款本息，所以郑州银行发起诉讼。
本次诉讼，郑州银行的总体诉讼请求是判令被告一偿还11亿元的借款本金、利息、罚息、复利等及律师费，同时判令其余被告以股权、房产等方式对相对应的借款承担质押担保责任。
另外，还要求四位被告共同承担案件受理费、保全费等诉讼费用。
据短平快解读了解，上述被告均属于鑫苑集团，是由张勇于1997年在河南郑州创立的公司，2007年在纽交所成功上市，是首批赴美上市、进军海外的中国房地产企业，业务包括地产开发、产城运营、融资代建、智慧科技、商业管理、物业管理等。
企查查显示，郑州嘉晟置业有限公司被限制高消费，而其余三家公司存在失信被执行人、被执行人、被限制高消费，这意味着即使郑州银行打赢官司，想要全额拿回11亿元的借款本金及利息的可能性较低。
两则诉讼超10亿元
同日，郑州银行长椿路支行与郑州康桥房地产开发有限责任公司（被告一）、河南万松建设工程有限公司（被告二）、宋革委（被告三）、曹军领（被告四）、河南纵鑫置业有限公司（被告五）、河南亨业房地产开发有限公司（被告六）、北京康桥同道圣合咨询集团有限责任公司（被告七）、深圳君颂实业有限责任公司（被告八）、康桥地产集团有限公司（被告九）金融借款合同纠纷一案（案件一），与河南美景新瑞房地产开发有限责任公司（美景新瑞）、北京康桥同道圣合咨询集团有限责任公司（北京康桥）、宋革委、郑州睿途房地产有限公司（郑州睿途）、河南康桥云图房地产开发集团有限责任公司（河南康桥）金融借款合同纠纷一案（案件二）分别向郑州市中级人民法院提起诉讼。
案件一
2019年12月30日，郑州银行长椿路支行与郑州康桥房地产开发有限责任公司签订固定资产借款合同，向后者提供12亿元借款，期限两年。其余被告为上述贷款提供担保。
2020年6月至2022年12月，郑州银行与被告一、被告二、被告三、被告七、被告八、被告九等签订相关《借款展期协议》，约定对案涉贷款办理展期，展期借款金额6.6亿元，期限一年。
借款到期后，被告一未足额履行还款义务，担保人也未按照约定承担担保责任，所以公司提起诉讼。
诉讼请求是判令被告一偿还6.6亿元本金及借款，其余被告承担连带责任，同时，判令各被告支付诉讼费、保全费、公告费等费用。
案件二
2021年10月22日，郑州银行长椿路支行与美景新瑞签订两份《固定资产借款合同》，向后者提供借款4.5亿元，期限2年。另外，郑州银行与被告北京康桥、宋革委、郑州睿途、河南康桥签署相关担保协议。
因美景新瑞未偿还借款，且上述担保人未履行相关担保协议，郑州银行发起诉讼。
总体诉讼请求是判令美景新瑞偿还4.34亿元本金、利息以及律师费等，判令其余担保人承担连带责任。同时，判令各被告支付诉讼费、保全费、公告费等费用。
企查查显示，案件一中的被告一郑州康桥房地产开发有限责任公司、案件二被告一河南美景新瑞房地产开发有限责任公司均是失信被执行人、被执行人、还被限制高消费，同时存在票据违约。
意味着郑州银行胜诉之后，收回借款的可能性较低。
对于这些诉讼，郑州银行在公告中指出，对这些贷款计提了相应贷款损失准备，诉讼事项预计不会对公司本期利润或期后利润产生重大影响。
实际上，郑州银行还披露了一则诉讼事项进展，虽然赢了官司，但面临着被告不具备履行能力的难题，即被告无法偿还相关债务，没有可供执行的财产。
郑州银行本次披露的诉讼事项均涉及房地产，那么公司该行业的贷款质量又是如何呢？
根据2023年中报，房地产业是郑州银行贷款的主力军之一，金额、占比分别为301.75亿元、8.59%，不良贷款金额、不良贷款率分别为12.63亿元、4.19%，处于高位，同期总体不良贷款率1.87%。
如何加强房地产贷款的质量管理是公司管理层应当认真思考的。
去年前三季度，郑州银行实现营业收入104.78亿元，同比降幅10.62%，该降幅在A股城商行中排在第一；同期的归母净利润为27.51亿元，同比降幅19.18%，是唯二出现下滑的银行，且公司降幅排在第一。
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